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Received: from x4e376325.dyn.telefonica.de [78.55.99.37] by www.ernstcompany.co.uk with HTTP; Sun, 10 Apr 2016 22:41:42 +0200
Date: Sun, 10 Apr 2016 22:42:12 +0200
To: MeinName@gmx.de
From: "Selfstorage@6ProzentRendite-ab-14.900EURO-Grundbuch.de" [Selfstorage@6ProzentRendite-ab-14.900EURO-Grundbuch.de]
Reply-To: "Selfstorage@6ProzentRendite-ab-14.900EURO-Grundbuch.de" [Selfstorage@6ProzentRendite-ab-14.900EURO-Grundbuch.de]
Subject: Selfstorage mit Grundbuch - Wachstumsbranche - 6,1% Rendite p.a.- ab 14.900 EURO!
Message-ID: [4822519eb1fa39c121d9054e110f0524@ernstcompany.co.uk]
X-Priority: 3
X-Mailer: PHPMailer 5.2.5 (https://github.com/Synchro/PHPMailer/)
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X-ListMember: MeinName@gmx.de
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Bounces-To: bounce-mailer@ernstcompany.de
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Envelope-To: [MeinName@gmx.de]
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Selfstorage mit eigenem Grundbuch
Investieren sie in eine wachastumsbranche mit 6,1% Rendite p.a. ab 14.900 EURO
Zukunftsorientiert, renditestark und sicher investieren!
Sehr geehrter Immobilienanleger,
nur zirka zwei Autominuten vom Stadtzentrum Siegens entfernt liegt er in unmittelbarer Nähe zur A45, A4 sowie B54. Der Selfstorage-Park im Gewerbegebiet Siegen-Geisweid vereint ein modernes Drive-Up-Konzept mit Top-Lage - und beeindruckt 95 % Auslastungsquote! 108 Einheiten auf einem ca. 4.500 m² großen Grundstück bieten alles, was zeitgemäßes Selfstorage auszeichnet: Sicher, trocken, sauber und für Mieter rund um die Uhr begeh-und befahrbar, eignen sich die Einheiten für alles, was Menschen und Unternehmen lieb und teuer ist. Dank der Befahrbarkeit und der Größe von bis zu 29,5 m² pro Einheit auch bestens zur Unterbringung von Wohnmobilen, Oldtimern, Motorrädern, Surf- und Segelausrüstung u.m. geeignet. Die Einheiten sind optional beheizbar und somit auch für empfindliche Gegenstände (technisches Equipment, wichtige Aktenbestände etc.) ein sicherer Unterbringungsort.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Eigens Grundbuch
6,1% durchschnittliche Rendite p.a.
Kleine Anlagesummen ab 14.000 €
Risikostreuung bei Kauf mehrerer Einheiten größer als bei einer Eigentumswohnung
Gewerbemietrecht ist Vermieterfreundlich
3 Monate Kaution durch Mieter gestellt
Vermieterpfandrecht bei Mietausfall
Durch die AFA erhöht sich die Nettorendite erhöhte AfA gem. § 7 EStG, ca. 3,0 % über 33 Jahre (Berechnungsgrundlage: ca. 80 % vom Kaufpreis)
Boombranche Selfstorage
Sachwert zum anfassen
Gewerbeimmobilie/Selfstorage-Lagereinheiten (Neubau)
Mieteinnahmen 5,20 EUR/m²(netto/kalt)
Verkehrsgünstige Lage, 2 Autominuten zur Innenstadt Siegen
Was ist Selfstorage
Unter Selfstorage versteht man kleine Lagereinheiten in Größen von 1 m² bis ca. 40 m² Fläche (die Selfstorage-Einheiten sind bspw. 15-30 m² groß), die sich in modernen Self Storage Centern befinden und variabel, also auch für kurze Zeiträume angemietet werden können. Bei qualitativ hochwertigen Anbietern sind diese Storage-Einheiten sicher, d.h. separat abschließbar, sauber und trocken. Sie eignen sich somit bestens zur Unterbringung von lieb- gewonnenen „Schätzen“, wichtigen Dokumenten oder auch von sensiblen Gerätschaften. Man unterscheidet im Wesentlichen zwischen den beiden Self Storage Segmenten Inhouse (mehrstöckige Gebäude, Einheiten mit Lastenaufzug erreichbar) und Drive-up (befahrbare, höchstens zweistöckige Garagenparks). Bei den angebotenen Selfstorage-Objekten handelt es sich stets um Drive-up-Parks. Diese sind zutritt gesichert, für Mieter rund um die Uhr begehbar und die Storage-Einheiten eignen sich ihrer Befahrbarkeit sehr gut zur Einlagerung von großen Gegenständen wie bspw. PKWs, Wohnmobile, Möbel, kleine Boote und mehr. Attraktive Renditen, teilweise über 5%, Inflationsschutz, größtmögliche Sicherheit und ein geringer Verwaltungsaufwand sind nur einige Argumente die für eine Investition in eine Pflegeimmobilien sprechen.. Sicherheit und Rendite zu vereinen - nur wenige Kapitalanlagen schaffen diese Mischung. Insbesondere in Zeiten dauerhafter Niedrigzinsen ist diese Art der Geldanlage“ möglicherweise eine ideale Alternative für Kapitalanleger und Sparer.
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Sie erreichen mich unter folgenden Kontaktdaten:
Mobil: 0172 528 03 19 Kontor: 040 36 84 13 53
Email: ernst.burmeister@ernstcompany.de
Bei Interesse bitte ich um Rückmeldung per Email oder Anruf. Ich weise darauf hin, dass wir nur bei vollständiger Angabe der Adresse und Rufnummer Informationsmaterial versenden.
Mit freundlichen Grüßen
Ernst Burmeister
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